Meny

Hem

Kan Du Hyra Med Ett Fha LĂ„n?

För att kvalificera sig till en fha-hypotekslÄn mÄste du komma överens om att bo i fastigheten i minst ett Är. DÀrefter borde du kunna hyra ut ditt hem.

Kan Du Hyra Med Ett Fha LĂ„n?


I Den HĂ€r Artikeln: Skriven av Phil M. Fowler; Uppdaterad 30 juni 2017

Du kan normalt hyra ditt FHA hem om du har bott i det tillrÀckligt lÀnge.

Du kan normalt hyra ditt FHA hem om du har bott i det tillrÀckligt lÀnge.

Federal Housing Administration lÄn Àr endast avsedda för Àgare. FHA kommer inte att försÀkra ett lÄn om du köper fastigheten för att hyra ut den. För att skapa belÀggning mÄste du leva i fastigheten i minst ett Är. NÀr den första inflyttningsperioden har löpt ut borde du kunna hyra ut ditt hem.

PrimÀr bosÀttningstillÀgg

NÀr du stÀnger pÄ ditt FHA-lÄn mÄste du skriva ett uttalande som anger att du kommer att uppta hemmet som din huvudsakliga bostad inom 60 dagar efter stÀngning. Om du inte upptar hemmet inom den perioden bryter du med ditt undertecknade uttalande. Detta kan leda till civilrÀttsliga och eventuellt straffrÀttsliga pÄföljder enligt federal lag om fastighetsförlikning.

Ett Ärs övertidskrav

För att uppfylla reglerna om ÀganderÀtt, krÀver FHA att du bor i fastigheten som din primÀra bostad i minst 12 mÄnader efter det att lÄnet stÀngt. Institutet för bostÀder och stadsutveckling har varit kÀnt för att upptÀcka FHA-lÄntagare för att se till att de följer obeslutningsregeln. Efter 12 mÄnader Àr upp kan du hyra ut fastigheten med FHA: s samtycke.

Inga restriktioner för hyresbetalningar

FHA tar inte ut nÄgra specifika begrÀnsningar eller krav pÄ hur man hyr hemmet efter ett Är. FHA krÀver exempelvis inte att hyran du debiterar Àr lika med eller överstiger hypotekslÄn, sÄ teoretiskt kan du hyra huset för förlust varje mÄnad om du vill. Men du mÄste fortfarande göra mÄnatliga FHA-hypotekslÄn. Du har inget försvar genom att hÀvda att hyresgÀsten Àr sen pÄ hyresbetalningar.

Köper ett annat hem

FHA tillÄter dig att skaffa ett andra FHA-hem under vissa omstÀndigheter, till exempel om du mÄste flytta till jobbet eller din familj vÀxer över ditt nuvarande FHA-hem. Men för att kvalificera sig till ett nytt FHA-lÄn kan du bara anvÀnda hyresintÀkterna pÄ ditt gamla FHA-hem om du har minst 25 procent eget kapital i hemmet. Detta kan pÄverka ditt beslut om att hyra ditt gamla FHA hem eller sÀlja det sÄ att du kan kvalificera dig för ett nytt FHA-lÄn.


Video Guide: Dialogue ti Pot Loina Kaple? Lanchenbi Lantham | Part-4 | Lanlike | Erang asum kallak ee Lanchenbi.

Artikeln Var AnvÀndbar? BerÀtta För Dina VÀnner!

LĂ€s Mer:

LĂ€gg Till En Kommentar