Om allt går bra kommer dina allvarliga pengar att gå mot stängningskostnaderna när du slutför ditt köp. Dina allvarliga pengar kommer tillbaka till dig om försäljningen går igenom eller köparen ändrar sitt sinne. Om försäljningen misslyckas på grund av dig kan säljaren behålla dina allvarliga pengar.
I Den Här Artikeln: Skriven av Michelle Miley; Uppdaterad 11 juni 2018
Intressanta pengar väntas ofta i köp av fastigheter.
När du hittar det hem du vill köpa är ditt första steg att göra ett erbjudande till säljaren. Om han accepterar ditt erbjudande hamnar de två av villkoren för försäljningen och ingår ett försäljningsavtal. I vissa stater, inklusive Kalifornien, behöver du allvarliga pengar för att göra försäljningskontraktet giltigt. När säljaren accepterat ditt erbjudande måste du leverera allvarliga pengar i ett belopp som motsvarar 1 till 3 procent av bostadspriset. Medan 1 procent normalt räcker, kanske du vill gå till 3 procent eller ännu mer på konkurrenskraftiga marknader som San Francisco.
Oavsett hur mycket du betalar, kommer du inte ge dina pengar direkt till säljaren. Du ger istället pengarna till ett escrow-agent för att hålla under inköpsprocessen. Han placerar den i ett icke-räntebärande spärrkonto för förvaring. Beroende på hur saker går, går dina allvarliga pengar antingen mot dina stängningskostnader, returneras till dig eller går till säljaren.
Kommer till Stäng
Förhoppningsvis kommer vägen från försäljningskontrakt till stängning vara smidig och ditt hemköp går enligt plan. Om det gör kommer de allvarliga pengar du betalat frigöras från escrow och används för att hjälpa till att betala stängningskostnaderna. Om du föredrar, kan pengarna istället gå mot din betalning, eller du kan få den återbetalad till dig och betala dina andra kostnader i fickan. Så länge du uppfyller villkoren i ditt avtal och köper hemmet enligt överenskommelsen, är det allvarliga pengar kvar.
Kommer tillbaka till dig
Tyvärr går hemförsäljningen inte alltid som planerat. Du kan avbryta ditt försäljningsavtal om någon av dess oförutsedda händelser inte är uppfyllda. Eventualiteter är villkor som du lägger till i ditt försäljningskontrakt som hemmet, du eller säljaren måste mötas innan försäljningen slutförs. Du kan till exempel acceptera att bara köpa det nya hemmet om ditt nuvarande hus säljer på 60 dagar. Om det inte gör det kan du säga upp avtalet utan straff. Kanske ditt kontrakt föll igenom eftersom det hem du köpte misslyckades dess inspektion. Det är också möjligt att säljaren ändrat sig, oavsett orsak. Om försäljningen av hemmet faller igenom och du inte ska skylla kommer spärrmäklaren att returnera dina allvarliga pengar till dig.
Betala säljaren
Om du misslyckas med att köpa ett hem enligt överenskommelse, förlorar du ibland dina allvarliga pengar och måste släppa det till säljaren. Om du helt enkelt ändrade dig eller hittade ett annat hem som du gillar bättre, kan säljaren behålla dina allvarliga pengar som ersättning eftersom du bryter mot försäljningskontraktet. Under andra omständigheter beror ödet på dina allvarliga pengar på de händelser du gjorde - eller inte - sätta i ditt försäljningskontrakt. Många kontrakt, till exempel, lägger till en klausul som anger att du är fri att gå bort från affären om din finansiering går igenom. Om du inte tillfogade denna klausul till ditt avtal och din långivare nekar ditt lån, kan säljaren komma att behålla dina allvarliga pengar. Läs ditt försäljningskontrakt noggrant och se till att du förstår det helt eller du kan sluta ge bort dina allvarliga pengar, med inget att visa för det.
FAQ - 💬
❓ Hur många prenumeranter måste man ha för att tjäna pengar?
👉 Ha fler än 1 000 prenumeranter eller vara en officiell artistkanal. Kanalen får inte ha märkts som avsedd för barn eller ha ett betydande antal videor markerade som avsedda för barn.
❓ Hur många följare på YouTube för att tjäna pengar?
👉 Är du kvalificerad? För att få delta i YPP måste du ha god status på YouTube, minst 4 000 giltiga offentliga visningstimmar under det senaste året och minst 1 000 prenumeranter.
❓ Vad kan man göra för att tjäna pengar?
👉 14 kreativa sätt att tjäna pengar på 2022
- Kör med Uber. Bli en taxichaufför fast bestäm själv när du vill köra – det är möjligt med Uber. ...
- Sälj bilder/foton. ...
- Sälj på Tradera, Blocket och eBay. ...
- Utför ärenden och småjobb. ...
- Skriv e-böcker/Kindle. ...
- Sälj handgjorda vintagesaker på Etsy. ...
- Bli en Youtuber. ...
- Lär ut något till någon.
❓ Hur mycket pengar får man för 1 miljon visningar på YouTube?
👉 Som ägare till en Youtube-kanal kan du tjäna mellan fem kronor och fyrtio kronor per 1000 visningar. Hur mycket du faktiskt får beror på ämnet för dina videos och den typ av interaktion du får från besökaren när det gäller annonserna.
❓ Vem tjänar mest på YouTube i Sverige?
👉 Therese Lindgren är åter Sveriges största Youtuber, efter att Jocke & Jonna innehaft förstaplatsen under ett par år.
❓ Hur mycket tjänar man om man har 1 miljon följare på Instagram?
👉 Enkelt sett så brukar man oftast ta (ungefär) 1kr/like per bild. Alltså, får du i snitt cirka 500 likes, så kan du ta 500kr per bild. Andra går efter antalet följare – per 10 000 följare så tar man cirka 1000kr. Sjävklart så är det fritt fram att sätta sina helt egna priser.
❓ Hur tjänar man 10 000 kr snabbt?
👉 För att göra saken ännu enklare har vi samlat våra bästa tips just för dig som behöver ihop en slant riktigt snabbt i den här artikeln.
- Sälj grejer du inte behöver. ...
- Tjäna snabba pengar på loppis. ...
- Snabba pengar på marknadsundersökningar. ...
- Tjäna pengar på din blogg. ...
- Tjäna pengar som hund- eller kattvakt.
❓ Hur kan jag tjäna 1000 kr snabbt?
👉 7 sätt att tjäna pengar snabbt hemifrån
- Fyll i betalda undersökningar. Om du vill tjäna pengar snabbt hemifrån, då kan du fylla i undersökningar på internet. ...
- Sälja gamla kläder och prylar på nätet. ...
- Spela poker. ...
- Hyr ut din lya på Airbnb. ...
- Upptäck gigekonomin på nätet. ...
- Designa hemsidor. ...
- Bli produkttestare hemifrån. ...
- Sitt barnvakt.
❓ Hur mycket tjänar Jocke och Jonna på YouTube?
👉 Enligt Skatteverket så tjänade Joakim under 2017 hela 749 100 kronor. Det blir en månadslön på 62 425 kronor. Det blev en något mindre summa för Jonna Lundell, som landade på en årsinkomst på 612 300 kronor. För Jonna blev månadslönen 51 025 kronor.
❓ Hur har MrBeast så mycket pengar?
👉 miljon. Jimmy "MrBeast" Donaldson har varit stor på YouTube-scenen ett bra tag nu. Han började på YouTube redan 2012, och började sedan växa exponentiellt när han började göra stunts som att spela in sig själv och räkna till 100 000.
❓ Vem är den rikaste influencers i Sverige?
👉 Enligt DI är Felix Kjellberg god för 455 miljoner kronor, vilket rapporterades i december 2020.