Meny

Hem

Fakta Om LĂ„ginkomsthus

Enligt national low income housing coalition (nlihc) har en heltidsarbetande minimilön inte rÄd med en 1-rumslÀgenhet vid rÀttvismarknadshyran (fmr) i nÄgot lÀn i landet. I kalifornien har bristen pÄ överkomliga priser nÄtt epidemiska proportioner. LÄginkomst bostÀder - i tvÄ primÀra,...

Fakta Om LĂ„ginkomsthus


I Den HĂ€r Artikeln:

Enligt National Low Income Housing Coalition (NLIHC) har en heltidsarbetande minimilön inte rÄd med en 1-rumslÀgenhet vid rÀttvismarknadshyran (FMR) i nÄgot lÀn i landet. I Kalifornien har bristen pÄ överkomliga priser nÄtt epidemiska proportioner. LÄginkomsthus - i tvÄ primÀra, statsfinansierade former - försöker stÀnga klyftan mellan utbud och efterfrÄgan pÄ bostÀder som Àr rimliga, vilket NLIHC uppskattar Àr mer Àn 3 miljoner enheter.

Betydelse

Genom att anvÀnda en standardmÄtt pÄ bostadens överkomliga kostnader - utgifterna inte mer Àn 30 procent av din inkomst pÄ hyror och verktyg - NLIHC hÀvdar att ett hushÄll mÄste tjÀna mer Àn 53 000 dollar per Är för att ha en lÀgenhet med tvÄ sovrum pÄ FMR i Kalifornien, frÄn och med 2010. I San Francisco hoppar det numret till 70 400 USD per Är, motsvarande 4,2 heltidslön. Landsomfattande tjÀnar 9,2 miljoner hushÄll mindre Àn 30 procent av omrÄdets medianinkomst, men det finns bara 6,1 miljoner hyror som de har rÄd med.

typer

Om du behöver lÄginkomsthus, kommer du sannolikt att gÄ pÄ en av tvÄ statliga subventionerade rutter: HUD-bostads- och bostadsutvecklingsprogrammet (HUD) eller Housing Choice Voucher (HCV). Offentliga bostÀder Àr statligt finansierade, lokalt drivna bostadshus, enfamiljshus eller andra typer av bostÀder prissatta till hyror med lÄginkomsthushÄll har rÄd. HCV-programmet, Àven kÀnt som avsnitt 8, tillhandahÄller lÄginkomsthyresgÀster med hyresbidrag som de kan anvÀnda pÄ den privata marknaden.

InkomstberÀttigande

Lokala bostadsmyndigheter administrerar bÄde HUDs offentliga bostads- och HCV-program. Varje program baserar sig frÀmst pÄ inkomster som inte kan överstiga en viss procent av medianinkomsten i det omrÄde du vill bo. För att kvalificera sig för en allmÀn bostadsenhet mÄste din inkomst generellt vara vid eller under 80 procent av omrÄdets median. För HCV-programmet, kan din inkomst normalt inte överstiga 50 procent av ditt valda omrÄdes median. För bÄda programmen varierar HUD-anteckningar, lokala krav. Till exempel kan personer med relativt högre inkomster kvalificera sig för lÄginkomstboende i San Francisco, medan de kanske inte Àr i en stad med lÀgre bostadsutgifter.

HCV-programmet

HUD utformar HCV-programmet sÄ att lÄginkomsthushÄll inte spenderar mer Àn 30 procent av sin inkomst pÄ hyran. Varje bostadsmyndighet faststÀller en maximal tillÄten hyra och ger ett bidrag för skillnaden mellan bruttolÄn och 30 procent av sökandens inkomst. Pengarna betalas direkt till en privat hyresvÀrd enligt ett HUD-godkÀnt, traditionellt hyresavtal. Federell lag krÀver att bostadsmyndigheterna distribuerar tre fjÀrdedelar av sina HCV till hushÄllen pÄ eller under 30 procent av deras omrÄdes medianinkomst.

Offentliga bostÀder

HUD uppskattar att 1,2 miljoner hushÄll bor i offentliga bostÀder i Amerika. Som med HCV-programmet mÄste du skriva ett leasingavtal. Vid offentliga bostÀder Àr hyresavtalet utfört mellan hyresgÀsten och bostadsverket snarare Àn en privat hyresvÀrd. Bostadsmyndigheten kan samla in en deposition. SÄ lÀnge du följer villkoren i ditt leasingavtal, kan du stanna i offentliga bostÀder. HUD kan dock be dig att lÀmna om din inkomst stiger till en nivÄ som Àr lÀmplig för att sÀkra bostÀder pÄ den privata marknaden.


Video Guide: .

Artikeln Var AnvÀndbar? BerÀtta För Dina VÀnner!

LĂ€s Mer:

LĂ€gg Till En Kommentar