Meny

Hem

Hur Köper Jag En Bankägd Avskärmning?

När hem i avskärmning inte säljer på auktion, tas de av hypotekslån eller bank. Dessa hem är kända som fastighetsägda avskärmning eller reo-fastigheter. Köpa en bankägd avskärmning har en rad fördelar jämfört med andra köpoptioner för avskärmning, till exempel försäljning före försäljning eller...

Hur Köper Jag En Bankägd Avskärmning?


I Den Här Artikeln:

Bankägda avskärmning erbjuder låga inköpspriser för potentiella köpare.

Bankägda avskärmning erbjuder låga inköpspriser för potentiella köpare.

När hem i avskärmning inte säljer på auktion, tas de av hypotekslån eller bank. Dessa hem är kända som fastighetsägda avskärmning eller REO-fastigheter. Köpa en bankägd avskärmning har en rad fördelar jämfört med andra köpoptioner för avskärmning, till exempel förskärmning eller köp på auktion. Som framgår av HUD Clips, "Till skillnad från vissa säljare är bankerna mycket motiverade att sälja sina REO-egenskaper som fungerar till din fördel." Även om vissa fastigheter kanske inte är i minsta skick, kommer bankerna ofta att göra små reparationer till bostäderna som de tar emot för att öka egenskapens överklagande.

1

Sök efter bankägda fastigheter i ditt önskade område. Du kan besöka Bank Owned Properties online och ange din postnummer, stad eller stat för att få uppdaterade avskärmningslistor. Webbplatsen ger information till en minimal kostnad i sju dagar, varefter en månadsavgift eller årlig avgift kommer att tillämpas om du inte avbryter ditt konto. Du kan också få lokala listor genom att besöka lokala banker eller bankwebbplatser, som vanligtvis tillhandahåller avskärmningsinformation gratis.

2

Få hjälp av en fastighetsmäklare för att hjälpa dig under inköpsprocessen, vilket är mer komplicerat än en vanlig fastighetsaffär. Leta efter en agent som har slutfört National Association of Realtors "Short Sale and Exclusion Certification Program, och som har tidigare erfarenhet av bankägda avskärmning.

3

Planera en hemkontroll med en allmän entreprenör. Som noterat på Realty Trac kan eventuella besparingar som du får genom att köpa en bankägd avskärmning äventyras av omfattande reparationskostnader. Få en reparationskostnadsberäkning från entreprenören och budgetera den till ditt totala köpeskillingen.

4

Sök offentliga register för eventuella utestående avgifter eller skatter på fastigheten. Om du köper en bankägd avskärmning med utestående avgifter, måste du betala dem.

5

Undersök hemets grannskap noggrant för att avgöra huruvida köpeskillingen är en bra affär eller inte. En fastighetsmäklare kan hjälpa dig att få aktuell försäljningsinformation, vilket gör att du kan jämföra priser och allmänna hemspecifikationer för utestängningsfastigheten till andra bostäder i området.

6

Hämta finansiering från din långivare. Som noterat på Realty Trac kan du bara kräva att du betalar 10 procent till betalning om du köper fastigheten för uthyrningsändamål. För bästa resultat, få godkänd innan du gör ett erbjudande i hemmet.


Video Guide: .

Artikeln Var Användbar? Berätta För Dina Vänner!

Läs Mer:

Lägg Till En Kommentar