Meny

Hem

Hur Mycket Pengar Får Du Tillbaka Från Hypotekslån På Ditt Första År?

Pengarna du får tillbaka från inteckning ränta är genom irs skatteavdrag under året efter betalningarna.

Hur Mycket Pengar Får Du Tillbaka Från Hypotekslån På Ditt Första År?


I Den Här Artikeln: Skriven av Tony Guerra; Uppdaterad 28 juni 2017

Många amerikanska hushåll ser cirka 523 dollar i återbetalningar för ränteavdrag.

Många amerikanska hushåll ser cirka 523 dollar i återbetalningar för ränteavdrag.

Ett av de sätt som regeringen hjälper till att uppmuntra husägare är att erbjuda vissa skatteavdrag endast till husägare. Faktum är att hypotekslånsräntan ensam är tänkt att uppmuntra vissa människor att gå in i husägare. En anmärkningsvärd egenskap hos många hypotekslån är att mycket av deras tidiga liv består mestadels av räntebetalningar, med lite ansatt mot revisor. Beroende på ditt hypotekslåns huvudbalans kan du se en betydande skatteavdrag och efterföljande återbetalning under en tid.

Hypotekslån

Lån långivare är i affärer för att tjäna pengar, och de tar ut ränta för sina lån. Genom avskrivningar, som din hypotekslängd, tillämpas mer av din betalning mot sin huvudsakliga balans och mindre mot sitt intresse. Till exempel, under det första året av en $ 100,000 30-årig, 4,00 räntor inteckning, kommer cirka $ 4000 av dess $ 5 700 i totala betalningar att vara ränta. Din 30-åriga $ 100.000-hypotekslån på 4,00 ränta kommer också att kosta dig cirka 72 000 dollar i det totala livslängdsbeloppet som betalas.

Hypotekränta

Alla räntor du betalar på ditt hemlån är fullt avdragsgill på din avkastning. (Undantaget gäller lån överstigande 1 miljon dollar, avdraget på dessa är begränsat.) Med andra ord minskar 4 000 dollar i årlig hypotekslån din skattepliktiga inkomst med det beloppet 4 000 USD. Till exempel skulle 80 000 USD av beskattningsbar inkomst sänkas till 76 000 dollar om du betalat 4 000 dollar i bostadsränta på ditt hem för det året. Du kan dock bara hävda hypotekslånets avdrag om du specificerar dina skatter. Internal Revenue Service säger att cirka 25 procent av hushållen hävdar hypotekslån under 2010.

Ytterligare bostadsrättsavdrag

Hypotekränta är inte det enda tillåtna hushållsavdrag som är tillgängligt för dig. Eventuella fastighetsskatter du betalat på din primära bostad är avdragsgilla, liksom några poäng du betalat för att få en bättre hypotekslånsränta. Poäng betalda på hypotekslån för att köpa ditt hem är fullt avdragsgilla under det år som du betalade dem. Du kan också dra av de poäng du betalat om du refinansierade din inteckning, trots att de gradvis dras av under hela ditt refinansierade lån.

Ytterligare bostadsutgifter

Det är i allmänhet inte klokt att gå in i bostadsrätter bara för att dra nytta av ett eventuellt avdrag för ränteintäkter och större återbetalning av skatt. I själva verket, som IRS påpekar, kvalificerar endast cirka 25 procent av hushållen att kräva ränteavdrag. Det finns också mer till kostnaden för homeownership än bara ett hypotekslåns huvud- och räntebetalning. Alltid överväga ditt hem fastighetsskatt och eventuella bostadsägare försäkring och privat hypotekslån försäkring som extra bostadsrätter utgifter.


Video Guide: Varför ska jag amortera på mitt bostadslån? | Nordea Sverige.

Artikeln Var Användbar? Berätta För Dina Vänner!

Läs Mer:

Lägg Till En Kommentar