Meny

Hem

Top Musts Innan Du SĂ€ljer Ditt Hem

Processen att sÀlja ett hem kan summeras som en lÄng "att göra" -lista. Uppgifterna börjar nÀr du fattar beslutet att sÀlja och slutar inte förrÀn du lÀmnar nycklarna till köparen. Mellan dessa tvÄ punkter ligger en myriad av jobb som pÄverkar hur snabbt hemmet kommer att sÀlja och hur mycket pengar du ska...

Top Musts Innan Du SĂ€ljer Ditt Hem


I Den HĂ€r Artikeln:

En noggrann stÀdning Àr ett mÄste innan du sÀtter ditt hem pÄ marknaden.

En noggrann stÀdning Àr ett mÄste innan du sÀtter ditt hem pÄ marknaden.

Processen att sÀlja ett hem kan summeras som en lÄng "att göra" -lista. Uppgifterna börjar nÀr du fattar beslutet att sÀlja och slutar inte förrÀn du lÀmnar nycklarna till köparen. Mellan dessa tvÄ punkter ligger en myriad av jobb som pÄverkar hur snabbt hemmet kommer att sÀlja och hur mycket pengar du kommer att inse.

Rena

Smutsiga hus tar lÀngre tid att sÀlja och kan till och med sÀlja för mindre. Homebuyers föredrar - och kommer att betala mer för - ett hem de uppfattar vara i nyckelfÀrdiga tillstÄnd, enligt forskningsföretaget Maritz. Inte bara mÄste du noggrant skrubba hela huset men ocksÄ ta bort röran ocksÄ. Packa upp nÄgonting av personlig karaktÀr, till exempel familjefotografier, examensbevis, tidningar och kylskÄpsteknik. Syfte att skapa en blank duk som köpare kan ÄlÀgga sig, sin familj och deras livsstil pÄ.

Ordna om

NÀr ditt hem Àr pÄ marknaden mÄste varje rum i huset annonsera sitt syfte tydligt. Det innebÀr att omarrangera och eventuellt lagra föremÄl som inte passar för varje rums avsedda anvÀndning. En löpband hör inte i ett sovrum eller ett kontor; babymöbler fÄr inte ligga i vardagsrummet, och lÀxor ska ligga bort frÄn matbordet. NÀr du omarrangerar möbler, kom ihÄg att stagingexperter med International Association of Home Staging Professionals rekommenderar att du tar bort överdimensionerade möbler för att fÄ rum att se större ut.

Reparera

NÀr du bestÀmmer vilka reparationer som ska utföras, tÀnk pÄ hemmet sÀmre klagomÄl. Eftersom ett hem exteriör Àr vad en potentiell köpare ser först, ÄtgÀrda eventuella slingrande, böjda eller rivna fönsterskÀrmar. mÄla ytterdörren; fixa taket; och rengör rÀnnorna. Landskapsarkitektur tjÀnar som ram runt ditt hem, sÄ i det allrasta vÀgen, befruktad och lÀgg ner fÀrsk mulch i sÀngarna. Inuti hemmet, var noga med köket och badrummet. Applicera ny caulk och Äterfoga plattorna för att ge disken ett friskt, rent utseende. Lossa eventuella lÀckor, t ex droppande kranar och rinnande toaletter.

Hyra rÀtt fastighetsmÀklare

FastighetsmÀklare Àr vanligtvis generalister, vilket betyder att de hanterar notering och försÀljning av lÀgenheter, radhus och enfamiljshus, om du Àger en nischfastighet, till exempel en vingÄrd eller ett strandhem, behöver du en agent som specialiserar sig. PrissÀttning och marknadsföring nisch egenskaper krÀver en viss mÀngd erfarenhet och specialkunskap för att sÀkerstÀlla att du fÄr de flesta pengar för din fastighet pÄ kortast möjliga tid. FrÄga vÀnner, familj och kollegor som Àger liknande egendom för ett hÀnskjutande. Intervju flera agenter, och granska deras marknadsföringsplaner noggrant innan de beslutar om vem de ska hyra.


Video Guide: 10 Secret Phone Features You’ll Start Using Right Away.

Artikeln Var AnvÀndbar? BerÀtta För Dina VÀnner!

LĂ€s Mer:

LĂ€gg Till En Kommentar