Meny

Hem

Vad Är Fha Inspektionskriterier?

Federal housing administration (fha) Àr en federal myndighet som etablerar och förbÀttrar federala bostadsstandarder. Ett av de program som fha utvecklat för att uppnÄ detta mÄl Àr ett hypotekslÄnsprogram, som erbjuder statsförsÀkrade inteckningar för kvalificerade bostadsinköpare genom...

Vad Är Fha Inspektionskriterier?


I Den HĂ€r Artikeln:

Federal Housing Administration (FHA) Àr en federal myndighet som etablerar och förbÀttrar federala bostadsstandarder. Ett av de program som FHA utvecklat för att uppnÄ detta mÄl Àr ett hypotekslÄnsprogram, som erbjuder statsförsÀkrade inteckningar för kvalificerade bostadsinköpare genom deltagande privata lÄngivare. Enligt riktlinjerna för FHA-hypotekslÄnsprogrammet mÄste stödberÀttigade husÀgare genomgÄ en inspektion av en FHA-godkÀnd bedömare för att sÀkerstÀlla att de egenskaper de vill finansiera uppfyller federala bostadsstandarder.

Det Àr vÀrt att notera att U.S. Department of Housing & Urban Development (eller HUD, som Àr den moderna statliga enheten till FHA) har utvecklat en rad olika inspektionsriktlinjer för olika typer av fastigheter. DÀrför kan inspektionskriterierna för ett fristÄende enfamiljshus variera avsevÀrt frÄn kriterierna för ett prefabricerat hus (riktlinjerna för den senare Àr traditionellt lite mer lindrig Àn den tidigare).

Layout

FHA: s inspektionsriktlinjer krĂ€ver att varje fastighet innehĂ„ller ett visst antal rum. Åtminstone mĂ„ste varje fastighet ha ett kök med en funktionell spis, ett separat badrum, ett vardagsrum och ett sovrum. Sovrummen mĂ„ste innehĂ„lla minst ett funktionsfönster och dörr. För familjer med mindre barn mĂ„ste det finnas minst ett sovrum för varje kön - till exempel kan en bror och syster inte dela ett sovrum, men tvĂ„ bröder kan - med ett separat sovrum för förĂ€ldrarna. För en-personers bostĂ€der kan fastigheten anvĂ€nda ett gemensamt vardagsrum och sovrum, men köket och badrummet mĂ„ste vara separata.

Strukturera

Huset mÄste ha ett funktionellt och slitstarkt tak, vilket mÄste hindra vatten och fukt frÄn att sippra in. Taket mÄste ocksÄ ha en "livslÀngd" pÄ minst tvÄ Är, vilket innebÀr att taket mÄste vÀnta i minst tvÄ Är efter köparna tar först hemvist. Fastighetens fönster mÄste vara i fungerande skick och ha möjlighet att öppna och stÀnga enligt design. FHA diskvalificerar alla fastigheter som byggs med osÀkra byggmaterial, sÄsom bly eller asbest.

Inhemska system

Fastigheten mÄste ha de grundlÀggande hushÄllssystem som behövs för att driva huset, inklusive ett elsystem, ett rörsystem och ett uppvÀrmnings- / ventilationssystem. Inhemska system mÄste vara i fungerande skick, utan skador eller defekter och upp till lokala byggkoder. Fastigheten mÄste inneha minst ett badrum med toalett, handfat och badkar och / eller dusch, och alla tre mÄste vara fria frÄn defekt och i drift. Fastigheten mÄste skryta minst tvÄ dubbla eluttag i varje rum; FHA-inspektionsriktlinjer betraktar enskilda försÀljningsstÀllen ett "halv" utlopp. Alla eluttag mÄste vara i sÀkert, fungerande skick.

Varje rum mÄste ha permanent belysningsarmatur installerad i taket, och armaturer fÄr inte förlita sig pÄ utlopp för kraft. golvlampor uppfyller inte detta kriterium. Verktyg mÄste fungera oberoende av andra anslutna enheter; Om fastigheten Àr en flerfamiljshus mÄste varje hushÄll ha egna separata verktyg, verktyg för övervakning av övervakning och badrumsfaciliteter (Àven om angrÀnsande fastigheter kan dela tvÀttstugor).

SĂ€kerhetsanordningar

Egenskaper mÄste ha funktionella rökdetektorer installerade per bostadsriktlinjer (en detektor pÄ varje nivÄ, inklusive kÀllaren); vÀrme- och branddetektorer uppfyller inte detta kriterium. Rökdetektorer kan vara batteridriven snarare Àn trÄdlösa, men batteridrivna enheter mÄste innehÄlla en funktion som meddelar passagerarna nÀr batterierna behöver bytas ut.

SĂ€kerhetsfunktioner

FHA krÀver att alla fastigheter genomför alla lÀmpliga sÀkerhetsÄtgÀrder för att skydda huset sjÀlv och passagerarna. FHA-inspektionskriterier krÀver att egenskaperna innehÄller de mest grundlÀggande sÀkerhetsfunktionerna, inklusive lÄs-och-nyckel- och deadbolt-lÄs för alla utvÀndiga dörrar och fungerande lÄs för alla fönster. FHA krÀver inte att sÀkerhetssystem installeras i varje fastighet; För egenskaper som har ett sÀkerhetssystem, mÄste systemet dock vara i funktionellt skick eller sÀljaren mÄste avinstallera systemet helt före den slutliga inspektionen.


Video Guide: .

Artikeln Var AnvÀndbar? BerÀtta För Dina VÀnner!

LĂ€s Mer:

LĂ€gg Till En Kommentar